Quito, 08 de marzo de 2016

El Ministerio del Ambiente (MAE) insta al Instituto de la Seguridad Social de las Fuerzas Armadas (ISSFA) a cumplir la Ley, de modo que proceda a la devolución del precio pagado en exceso por los terrenos del Parque Los Samanes, aproximadamente $41 millones.

Como se recordará, el Procurador General de la República emitió un pronunciamiento el pasado 18 de noviembre por el que solicitaba a las autoridades del MAE y del ISSFA que procedieran “a la rectificación y/o modificación de los actos que sean necesarios, así como del contrato de compraventa, para calcular la diferencia pagada en exceso por parte del MAE, al haber considerado un avalúo predial distinto al que la Ley y el reglamento aplicable preveían”.

Tras este pronunciamiento del 18 de noviembre, el equipo jurídico del MAE mantuvo varias reuniones con el equipo jurídico del ISSFA para analizar los mecanismos que permitieran cumplir con lo dispuesto por el Procurador General de la República. Sin embargo, los responsables del ISSFA se han negado a aceptar esta disposición que implica, ni más ni menos, el cumplimiento de la Ley.

Ante el examen especial que realiza la Controlaría, y que hoy ha tenido un nuevo hito con la lectura del borrador del informe definitivo, esta cartera del Estado solicita al ISSFA que cumpla las leyes ecuatorianas referidas a contratación pública así como la propia Constitución y salde con el Ministerio del Ambiente la cantidad pagada en exceso. Sobre el proceso que se sigue en Contraloría, el MAE no se pronunciará hasta conocer el informe definitivo.

Se debió aplicar el avalúo municipal

Mediante escritura de compraventa que autorizó el 7 de diciembre de 2010, el ISSFA transfirió al MAE, por $48.220.391,81, el dominio de 66 lotes de terreno en la parroquia Tarqui, que a partir de entonces pasaron a formar parte del Área Nacional de Recreación denominada ‘Los Samanes’.

El valor fijado por acordado a través del peritaje y posterior avalúo de los 66 lotes que realizó la Dirección Nacional de Avalúos y Catastros (DINAC), sin tener reconocida competencia para ello. El órgano competente para realizar el avalúo es la Dirección de Avalúos y Catastros de la Municipalidad de Guayaquil. Entre los certificados de avalúo emitidos por la Municipalidad de Guayaquil y el practicado por la DINAC, existe una diferencia de $41 millones que el MAE pagó al ISSFA.

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Ministerio del Ambiente